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池袋の賃貸と喫煙

喫煙者は池袋の賃貸を借りるときにはきをつけてもらいたいと思います。喫煙をしているとどうしてもやにが壁紙についてしまうのではと思います。それで退去するときに壁紙を新しく買い換えなければいけないこともあります。敷金がかえってこなかったり、さらにそれでも足りない場合は費用の支払いをしなければいけなくなります。喫煙される方はレンジフードのところで喫煙をしたり、ベランダで喫煙をしてもらいたいと思います。しかしベランダでも隣の家が洗濯物を干しているときには注意をしてもらいたいです。池袋の賃貸では他の人に迷惑をかけないかどうかなどもよく考えて暮らしてもらいたいと思います。そうしなければお金がかかってしまいます。

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相続時の不動産取得税

不動産取得税は国税ではなく、地方税になります。都道府県に納付する税金なのですが、土地を購入した時、家を購入した時に発生します。親の持っている土地についても発生しますが、贈与として土地を取得した時には、この税金はかかるのですが、親が死去して相続として不動産を取得した時には発生しないのです。生前贈与した方が相続税が得になるといわれたりしておりますが、不動産取得に対しては、相続した方が得なのです。しかし、親が複数の土地を持っていた時にはどの土地を相続するかが、兄弟間でも争いになるケースもあるのです。ですので、事前に土地を贈与した方が後々の争いもないのです。兄弟で話し合いがついている、相続者がいないようでしたら、相続で土地を取得することをお勧めします。

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